Kültür ve Turizm Bakanlığı Kocaeli Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu’nun kararları bugünkü Resmi Gazete’de yayınlandı. Kandıra İlçesi, Kanatlar Mahallesi 153 Ada 294 Parselde, özel mülkiyete ait, tescil kaydı bulunmayan ve herhangi bir sit alanında yer almayan, bir kısmı diğer tarım alanında bir kısmı kırsal nitelikli konut alanı bir kısmı tarımsal niteliği korunacak alanda kalan kültür varlıkları değerlendirildi.

 

Bizans Osmanlı dönemi

Bizans/Osmanlı Dönemine tarihlendirilen kültür varlığı olması dolayısıyla, Söz konusu Kanatlar Mahallesi 153 Ada 294 Parselin III. Derece Arkeolojik Sit Alanı olarak belirlenmesine, alana ilişkin hazırlanan sit fişinin onaylanmasına karar verildi.

Alanda şu önlemler alınacak

1)Koruma Yüksek Kurulunun Arkeolojik Sit Alanlarına ilişkin 05.11.1999 tarih ve 658 sayılı ilke kararı gereği inşaat izni verilmeden önce Müze Müdürlüğü uzmanları tarafından arkeolojik sondaj kazısı gerçekleştirilerek sondaj sonuçlarının Kurulumuza Müze Müdürlüğünce iletilmesine,

2)Tevhit ve ifraz işlemleri, teknik ve zorunlu altyapı çalışmaları, kadastral uygulamalar vb. Koruma Bölge Kurulunun izni doğrultusunda yapılabileceğine,

 

3)Bu alanlarda; taş, toprak, kum vb. alınmamasına, kireç, taş, tuğla, mermer, kum, maden vb. ocaklarının açılmamasına, toprak, cüruf, çöp, sanayi atığı ve benzeri malzemenin dökülmemesine, 4)Bu alanlarda ağaç dikimi ve sökümü için Koruma Bölge Kurulundan izin alınmasına,

 

5)Tadilat ve tamirat kapsamındaki uygulamaların 2863 sayılı yasanın 57. Maddesinin ilgili kısımları doğrultusunda yürütülmesine,

6) Parselin yapılaşmaya konu olması durumunda inşaat alanı katsayısı %5'den fazla olmamak, yapı inşaat alanları toplamı hiçbir koşulda (250) m2'yi geçmemek ve 2 katı aşmamak, yoldan (10.00) M ve parsel sınırlarına (5.00) m.den fazla yaklaşmamak şartı ile tek bir yapı kütlesinde bağ ve safiye evleri ile kır kahvesi, lokanta ve bu tesislerin müştemilat binalarının yapılabileceğine, ancak bu plan notunun yürürlüğe girdiği tarihte üzerinde meri mevzuata uygun olarak ruhsat alınarak yapılaşmış yapı bulunan ve imar hakkının tamamını kullanmamış parsellerde yukarıda belirtilen yapı inşaat alanı aşılmamak kaydıyla ikinci bir yapı yapılabileceğine,

7) III.Derece Arkeolojik Sit ilanı öncesi yapı ruhsatı almış taşınmazlarda ilgili Müze Müdürlüğünce sondaj kazısı yapıldıktan sonra herhangi bir kültür varlığına rastlanılmaması durumunda imar durumuna esas kurum görüşünün Kurulumuz tarafından değerlendirilebileceğine,

 

8) Sondaj kazısı sonucunda 2863 sayılı Kanun kapsamında herhangi bir kültür varlığına rastlanılması durumunda imar durumuna esas kurum görüşünün Kurulumuz tarafından değerlendirileceğine,

 

9)Bu kararın ilanından önce imar mevzuatına uygun olarak alınmış yapı ruhsatı ve eklerine göre subasman seviyesi tamamlanmış yapıların inşasına devam edilebileceğine, subasman seviyesi tamamlanmamış yapıların yapı ruhsatlarının iptal edilmesine, 2863 sayılı Kanunun 17. Maddesi doğrultusunda Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planının ilgili idarelerce yasada belirtilen süre içerisinde hazırlatılmasına, bu süre sonunda koruma amaçlı imar planının hazırlatılmaması durumunda geçiş dönemi yapılanma koşullarının uygulanmasının durdurulmasına,

Haber:

Kocaeli Barış Gazetesi